Foire aux questions - Conciergerie Hautes-Alpes
FAQ
Le ménage (ménage, draps et consommables) est entièrement payés par le clients lors de la réservation. Ceci est indiqué en supplément en tant que frais de ménage. Vous n’avez donc pas à vous en soucier.
- Optimiser votre bien sur place et sur le web
- Trouver des locataires
- Organiser le planning des réservations
- Accueillir et être au service des voyageurs
- Assurer les services de ménage et de blanchisserie
- Assurer un meilleur revenu et une tranquillité d’esprit aux propriétaires
- Entretenir le bien
- Proposer des activités aux clients
- Pallier aux imprévus
Le montant exact ne peut pas être connu sans connaître les spécificités de votre bien.
Cependant, nous pouvons vous assurer que vous augmenterez vos revenus avec nous !
Lors de nos premiers rendez-vous, nous vous transmettons une estimation de revenus.
Cette estimation vous est fournie gratuitement et à titre indicatif pour vous aider à estimer les retombées positives des services de notre conciergerie.
Pour obtenir votre estimation gratuite, il suffit de nous contacter !
Les logement seront mis en ligne sur Airbnb, Booking et Abritel.
En fonction des besoins et du marché, d’autres plateformes peuvent être envisagées, comme : Tripadvisor, Trivago, Leboncoin, etc.
Votre bien remontera également sur le site de la conciergerie dont nous assurons la promotions sur les réseaux sociaux et sur le web.
L’objectif principal étant d’offrir un maximum de visibilité à votre logement.
Les prix de nos biens sont générés de manière dynamique grâce à nous outils professionnels.
Cela signifie que le prix de votre propriété sera différent en fonction de divers critères comme les jours de la semaine, le nombre de propriétés aux alentours disponibles à la location à ce moment-là, les événements locaux, etc.
Tous ces critères garantissent que vos prix sont aussi justes que possible, tant pour vous que pour les clients.
Nous améliorons ainsi significativement le taux d’occupation de votre location, le revenu moyen par nuit jusqu’à améliorer de 30%, en moyenne, vos revenus locatifs à l’année.
La sélection de locataires est une priorité chez nous.
Sur Airbnb, nous nous assurons que vos futurs locataires ont reçu des évaluations positives. En cas d’absence d’évaluations, nous les contactons par téléphone pour confirmer qu’ils conviennent à votre résidence. Chaque locataire doit également verser une caution pour son séjour.
Nous sommes disponibles pour prendre en compte vos préférences et nous assurer que les locataires correspondent à vos attentes.
Grâce à notre expérience, nous examinons les profils en amont afin de réduire les imprévus et garantir une gestion locative sereine grâce au professionnalisme de notre équipe.
Toutes les transactions se déroulent via la plateforme Airbnb, nous n’intervenons pas dans la gestion de vos revenus.
Les paiements des réservations sont directement transférés sur votre compte bancaire par Airbnb.
Cette méthode garantit une transparence totale : vous pouvez suivre l’évolution de vos revenus locatifs en consultant votre propre compte bancaire, de manière autonome.
Chaque fin de mois, nous vous enverrons une facture détaillant nos prestations effectuées pendant la période écoulée.
Notre rémunération pour l’intendance de vos locations est basée sur une commission de 23% TTC des revenus locatifs.
En d’autres termes, vous ne payez rien tant que votre logement n’est pas loué. Vous avez ainsi la garantie de ne jamais dépenser plus que ce que votre logement vous a rapporté sur une période donnée. De plus, nos factures sont calculées sur la base des revenus et des loyers effectivement perçus, vous n’avez donc pas à avancer de frais. Vous pouvez facilement financer nos services de conciergerie au fil des mois, ce qui rend la gestion financière transparente et simplifiée.
Avec nous, vous n’êtes lié à aucun engagement. Si vous décidez de ne plus utiliser nos services, pas de problème !
Après avoir échangé avec nous à ce sujet, vous pourrez modifier l’accès à votre compte, et notre équipe n’aura plus accès à votre annonce.
C’est simple et sans engagement.
De notre côté, nous nous efforçons de garantir votre satisfaction. L’optimisation du retour sur investissement est un aspect crucial de la conception de nos services.
Nous nous engageons à ce que nos services de conciergerie Airbnb et de gestion des locations de courte durée contribuent à augmenter le rendement de votre investissement immobilier.
Notre objectif est que nos services de conciergerie vous offrent non seulement un avantage financier tangible mais aussi un confort réel dans votre quotidien.